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新築住宅
黒岩1号棟
物件詳細情報
物件名
黒岩1号棟
住所
福島市黒岩字八郎内10番
間取り
4LDK+S
築年数
2024年8月30日
土地権利
所有権
建物面積
108.47㎡（32.81坪）
価格
2,439万円（税込）
駐車場
3台可
構造
木造アスファルトシングル葺2階建
土地面積
155.64㎡（47.08坪）
建ぺい率
60％
区域区分
市街化区域
容積率
200％
接道状況
北側 約5.0m 私道
南側 約5.9~6.1m 公道
地目
畑 ※宅地へ変更予定
学区
福島市立杉妻小学校（約680m）
福島市立福島第一中学校（約2430ｍ）
公法制限
22条区域
斜線制限（道路・隣地）
景観法
設備
・公営水道
・公共下水
・オール電化
・東北電力
・カースペース
・外構
用途地域
第一種住居地域
交通
東北本線「南福島」駅から徒歩約18分
建設確認番号
第HPA-24-01544-1号
備考
・日陰による中高層の建築物の制限 (二種) 5h - 3h 測定高 4m
・福島市景観条例
・私道の変更または廃止の制限
・農地法
・文化財保護法
・都市再生特別措置法
※地番9-5(1号
棟)1.99㎡、地番9-6(2号棟)1.99㎡は各持分1分の1とし、通行部分として地役権を設定予 定です。
※共有部分／有：地番10-8(1・3号棟)1.12㎡、地番9-7(2・4号棟)1.12㎡は各持分2分の1となります。
※+Sとは納戸のことです。
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